Gói 30.000 tỉ đồng: 1năm giải ngân chưa tới 10%

(TBKTSG Online) – Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, tính đến hết ngày 31-5, tổng số tiền giải ngân từ gói 30.000 tỉ đồng là 2.156,3 tỉ đồng. Như vậy, sau tròn một năm triển khai, từ 1-6-2013, gói tín dụng này mới giải ngân được hơn 7%.

Mạnh Tùng

Dự án nhà ở xã hội HQC Plaza tại huyện Bình Chánh, TPHCM, của Công ty bất động sản Hoàng Quân được vay vốn từ gói 30.000 tỉ đồng. Ảnh: Thanh Tao

Theo báo cáo, đã có 5.378 hộ gia đình, cá nhân đã ký hợp đồng với năm nhà băng thương mại (bao gồm Agribank, BIDV, Vietinbank, Vietcombank, MHB) để vay với số tiền là 2.060 tỉ đồng. Trong đó, các nhà băng đã tiến hành giải ngân cho 5.368 hộ với số tiền 1.343,7 tỉ đồng.

Ngoài ra, có 23 dự án đã được các nhà băng ký hợp đồng cam kết cho vay với số tiền 1.892 tỉ đồng, trong đó, đã giải ngân cho 19 dự án với số tiền là 812,6 tỉ đồng. Trong đó, tại TPHCM chỉ có một dự án nhà ở xã hội của Công ty Địa ốc Hoàng Quân được giải ngân với số tiền 244,6 tỉ đồng.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, việc triển khai gói 30.000 tỉ đã có tốc độ tăng trưởng nhanh hơn trong 5 tháng đầu năm 2014. Cụ thể, tại thời điểm 31-12-2013, tổng số vốn cam kết cho vay là 1.760 tỉ đồng thì đến thời điểm 31-5-2014, tổng số vốn cam kết đã đạt 3.954,4 tỉ đồng, tăng 225%.

Cũng theo Bộ Xây dựng, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước trong 5 tháng đầu năm 2014 đã giảm 45.029 tỉ đồng (giảm trên 35%) so với quý 1-2013, trong đó Hà Nội giảm 36%, TPHCM giảm 45%.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), cho rằng gói 30.000 tỉ giải ngân như vậy là quá chậm và nguyên nhân chính là do thị trường thiếu sản phẩm phù hợp với gói tín dụng này, đồng thời thủ tục cho vay quá rườm rà.

Theo ông Đực, giới kinh doanh bất động sản đã nhiều lần lên tiếng về vấn đề này trong một năm qua, nhưng Bộ Xây dựng và Ngân hàng nhà nước lại điều chỉnh quá chậm.

Còn ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM, trong một cuộc trao đổi với phóng viên TBKTSG Online qua điện thoại đã cho rằng vấn đề của việc chậm giải ngân gói 30.000 tỉ hiện nay là do thủ tục cho vay hiện chưa cải tiến nhiều.

Theo ông Minh, khách hàng đơn lẻ dường như đang chờ đợi thủ tục cho vay sẽ thông thoáng hơn mới tiếp cận gói tín dụng này.